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业主愁租不到开发商愁租不出静溪园车库闲八年

天津日报记者 耿堃 西青区金厦新都静溪园的一位业主反映,小区内的地下车库,自八年前入住时就没投入使用过,现在破旧不堪,成了堆放杂物的地方。物业、业委会想利用起来,但开发商不答应。地下车库的质量也有问题,排水不好,夏天下大雨泡汤。

记者上周来到静溪园,果然看到一个地下车库入口,全小区也只在小高层区有这么一个地下车库。车库汽车出入通道的顶棚遍布大大小小的洞,通道上也有石块等物。入口处虽然限速、停车库等标志齐全,但是一根吊在半空中的白色塑料管拦住了入口,说明这里没有投入使用。再往下走,可以看到旧沙发、马桶等杂物堆在各处。车库不大,从入口处,一抬眼就看到了出口处。

车库是开发商的。和我们没关系。小区物业服务单位华夏物业的工作癫痫护理费用人员告诉记者。她表示,华夏物业是今年1月才接手该小区物业工作的,没有和开发商谈过开放地下车库的事。不过她透露,小区内住户850户左右,地上车位为900个,能满足业主的停车需求,而且每个车位每月60元的车位费收缴情况并不理想。那个地下车库停不下多少车,还没有电梯通到楼内,设施并不完善。她的一位男同事说。

我们是想租的。东西不用都会太原癫痫病专科医院哪里最好发霉,何况是房子?能租出去,还有收入,能租早就租了。留在静溪园内处理日常事务的开发商代表的说法,与反映人所说大相径庭。开发商代表表示,由于这个小区建成至今近十年了,因此当时预留的地下车库车位不多,只有三四十个,车库也没有通电梯,那时的机动车保有量和现在没法比,在当时能设计地下车库就已经算先进了。他说开发商和小区以前的物业公司以及现在的华夏物业都接触过,让物业代为了解业主们是否有使用地下车库的需求。特别是今年请华夏物业在登记地上车位时,询问一下业主是否愿意在地下车库租车位。结果只有一两个人有意愿。我们不可能为一两个人开地下车库,那样收不回来运营成本。这事就不再提了。开发商代表说。会不会是地下车库现在太破败,因此没人愿意用呢?他表示这不是问题,如果希望使用的业主达到一定数量,花几千块钱就收拾好了。他认为业主之所以对使用地下车库热情不大,主要是地上车位已经能满足他们的停车需求了。

记者去的日子开始了单双号限行,停在家里的车应该多于往日,但治疗癫痫病医院哪好是小区还是有很多空闲的车位。

可能业主们没有利用地下车库停放机动车的需求,不过当初花钱兴建的车库就这么荒废着,确实可惜,更是浪费。不停汽车,能不能有其他用途呢,比如非机动车存车处?


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