新华社北京2月17日电（周珊珊、李延霞）在国家着力抑制资产泡沫、防范金融风险的大背景下，前段时间相对宽松的房贷政策正在收紧。记者癫痫诊断标准近日调查了解到，春节前后，多家商业银行已经上调了北京地区首套住房的贷款利率。

记者在北京几家支行网点了解到，除了平安银行、南京银行等暂时仍有8.5折的优惠利率外，包括建设银行、招商银行、光大银行在内的多家银行均在2月初将个人首套住房贷款优惠利率从原来的8.5折到8.8折调整至9折。

建行电子城科技园区支行信贷部工作人员表示，从2月起就接到通知，降低个人贷款优惠幅度，个郑州哪家医院做癫痫手术人首套二手房贷款利率调整为基准利率的9折起。招商银行长安街支行信贷团队的刘女士介绍，针对北京个人首套房，如果是一手房，根据楼盘地段不同有一定的区别，二手房贷款利率为基准利率儿童癫痫怎么治疗的9折。

据房地产中介公司我爱我家的业务员介绍，2015年下半年至2016年全年，贷款购房者基本可以拿到基准利率8.5折贷款。今年2月8日之后，绝大多数银行的利率折扣调整至9折。

银行房贷利率的小幅上调，将在多大程度上抬高购房人的借款成本？据相关计算，假设首套住房贷款为200万元，贷款期限30年，采取等额本息还款方式，按以前的8.5折优惠利率，月均还款9745元，还款总额为351万元儿童癫痫怎么治疗。利率折扣调整为9折后，月均还款10027元，还款总额为361万元，每月需多还282元，共需多还款10万元。

房贷只是影响房价的众多因素中的一个，且不是决定性因素。贷款利率上行是否能对房价产生明显影响，还要继续观察。社科院金融所银行研究室主任曾刚表示。